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  • 发表于 2020-11-19 17:28 |显示全部楼层 |显示全部楼层
    百丽吧·天津  格调松间验房团招募中!


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    最近,不少格调松间的小伙伴跟我说,2021一月要下房啦
    在谈到收房时,大家也在犹豫要不要找专业人士验房
    这里尺子要强调,找专业人士验房是十分必要的
    交房验房不仔细,只发现表面问题,深层问题被隐藏,入住后再发现十分麻烦

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    2021「 百丽吧 X Banana和记网址组团验房活动 」报名中, 格调松间的吧友,可以举手报名啦!
    验房不仔细,不仅仅是影响居住、装修,有的问题甚至会危及家人生命安全!

    加小队长、尺子微信、进入格调松间业主群群组团验房,享受组团价格哟~
    微信图片_20201119163354.jpg

    百丽吧 装修无敌小队长


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    常见几种验房中的问题


    墙面裂缝!!!

    看似细细的一条墙面裂缝,暴露出的可能是一座危楼!

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    一般程度的墙面裂缝用水泥砂浆、树脂砂浆填缝,或者水泥灌浆封闭。如果影响过大,很有可能会导致房子倒塌,那么必须采取适当的技术手段加固处理。结构性裂缝普通装修方法无法修复,必须找专业建筑结构人员根据实际情况,采取相应措施,如果已经没有修缮价值,那么建议尽快拆除。



    空鼓!!!

    空鼓的墙面会随时掉落,砸坏物品甚至伤人, 墙面空鼓要重新凿开重新批荡刷灰,返修成本也比较高,不在交房时发现,后期就得咱业主个人承担了。

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    水泥墙体空鼓也会影响后期装修,空鼓墙体瓷贴墙砖的墙面会出现墙砖开裂、脱落的现象,很多人以为是装修硬装的问题,其实病根出在墙体里面,花了几万或十几万装修的漂亮的新房到处开裂,心情可想而知。


    房屋渗漏水!!!

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    买房是为了遮风避雨的,阳台漏雨,可就真成水帘洞了,厨卫防水在装修前,不妨试一试,等到装修时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了,你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层,花钱不说,折腾是最烦人的。


    管道!!!

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    这里所指的管道是排水/污管道。由于在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,假如这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水难题。


    门窗
    (是否有划痕、密闭性、开关是否顺畅)

    墙地面检测
    平整度、空鼓、裂痕、垂直度)

    水电
    (强弱电箱检测,各电位检测,厨卫下水是否通畅)

    水管贴墙,影响后期做防水和贴砖
    同时跟物业核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符

    ......


    这些房屋质量问题,你确定真的要一个人搞定吗?
    再全的功课笔记,也不如一位经验丰富的验房监理,跟你一起去验房。

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    格调松间位于西青区,华苑社区旁边,迎水道延长线南侧,这个项目是天津泰达建设旗下格调系列




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    在售户型在109平米三室,127平米三室以及127平米四室。
    均价26000万/平。

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    地铁:华苑、大学城、高新区

    教育设施:天津工业大学-软件学院、师中师教育、天津工业大学-行政中心、天津城建大学继续教育学院、天津工业大学-人文与法学院、英语之家学校、爱创教育(华苑校区)、尚源教育、松间书院、天津工业大学-机械工程学院

    医院:中国医学科学院血液学研究所血液病医院华苑院区

    购物:物美超市(天津华苑店)、劝宝超市(师大店)、海泰超市、喜购生鲜超市(中孚路店)、天津果特好水果批发配送中心、王顶堤海鲜批发松发水产



    本帖最后由 尺子 于 2020-11-25 15:48 编辑

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